重庆时时彩摇奖号码:蕪湖二手房交易買賣需要交納哪些費用

時間:2019-03-13 13:34:13 來源:千里马p3预测号码
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千里马p3预测号码 www.nqouw.icu 二手住宅房交易稅收政策:

1、賣方需繳納:

(1)增值稅及附加,房屋總價的5.25%;

(2)個人所得稅,按差額20%征收或總價隨征1%。

優惠:距產權發證日期或房屋契稅繳納日期在兩年以上的,免征增值稅及附加;五年以上且為賣方家庭唯一住房的,免征增值稅及附加和個人所得稅(需提供賣方戶籍所在地及房屋所在地的房屋登記信息查詢結果)。

2、買方需繳納契稅,其稅率為:房屋總價的1%-3%之間,其中:

(1)唯一住房,面積90㎡(含)以下的,契稅=核定價格×1%

(2)唯一住房,面積90㎡以上的,契稅=核定價格×1.5%

(3)二套住房,面積90㎡(含)以下的,契稅=核定價格×1%

(4)二套住房,面積90㎡以上的,契稅=核定價格×2%

(5)三套及以上住房或非住房,契稅=核定價格×3%

不動產登記費收費標準為:住宅80元/套;非住宅550/套。

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